 |
Uchwa?a nr LI/360/09 Rady Miasta L?dziny z dnia 29.10.2009 w sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru po?o?onego w rejonie ulic: Mi?ej, ?eromskiego, U?a?skiej i Fredry w L?dzinach Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27.03.2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 roku nr 80, poz. 717 z pó?n. zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1, art. 42 ust. 1 ustawy z dnia 8.03.1990 r. o samorz?dzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r., nr 142 poz. 1591 z pó?n. zm.), na wniosek burmistrza miasta, Rada Miasta uchwala: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru po?o?onego w rejonie ulic: Mi?ej, ?eromskiego, U?a?skiej i Fredry w L?dzinach. §1 - Tre?? uchwa?y zawarta jest w nast?puj?cych rozdzia?ach:
- Rozdzia? 1: Przepisy ogólne,
- Rozdzia? 2: Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczaj?ce tereny o ró?nym przeznaczeniu lub ró?nych zasadach zagospodarowania,
- Rozdzia? 3: Zasady ochrony i kszta?towania ?adu przestrzennego,
- Rozdzia? 4: Zasady ochrony ?rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego,
- Rozdzia? 5: Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków,
- Rozdzia? 6: Wymagania wynikaj?ce z potrzeb kszta?towania przestrzeni publicznych,
- Rozdzia? 7: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us?ugowej (1MNU, 8MNU) przeznaczenie, parametry, wska?niki kszta?towania zabudowy i zagospodarowania terenów,
- Rozdzia? 8: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us?ugowej (9MNU, 18MNU) przeznaczenie, parametry, wska?niki kszta?towania zabudowy i zagospodarowania terenów,
- Rozdzia? 9: Tereny zabudowy zagrodowej (1RM i 2RM) przeznaczenie, parametry, wska?niki kszta?towania zabudowy i zagospodarowania terenów,
- Rozdzia? 10: Teren zieleni urz?dzonej (ZP) przeznaczenie, parametry, wska?niki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kszta?towania ?adu przestrzennego,
- Rozdzia? 11: Teren infrastruktury technicznej z zakresu gazownictwa (G) przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu,
- Rozdzia? 12: Tereny komunikacji (1KDD1/2÷8KDD1/2, 1KDD÷2KDD i KDX) przeznaczenie oraz zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji,
- Rozdzia? 13: Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegaj?cych ochronie ustalonych na podstawie odr?bnych przepisów, w tym terenów górniczych,
- Rozdzia? 14: Szczegó?owe zasady i warunki scalania i podzia?u nieruchomo?ci oraz podzia?u nieruchomo?ci obj?tych planem miejscowym,
- Rozdzia? 15: Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich u?ytkowaniu,
- Rozdzia? 16: Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej,
- Rozdzia? 17: Stawki procentowe, na podstawie których ustala si? naliczanie jedno-razowej op?aty z tytu?u wzrostu nieruchomo?ci, zwi?zanej z uchwaleniem planu miejscowego,
- Rozdzia? 18: Przepisy ko?cowe.
- Na obszarze obj?tym planem nie zachodz? uwarunkowania wynikaj?ce z wymogów ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zawartych w art. 15 ust. 2 pkt. 4, 7, 11 dlatego nie okre?la si?:
- zasad ochrony dóbr kultury wspó?czesnej,
- granic i sposobów zagospodarowania terenów nara?onych na niebezpiecze?stwo powodzi oraz zagro?onych osuwaniem si? mas ziemnych,
- sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urz?dzania i u?ytkowania terenów.
Rozdzia? 1
Przepisy ogólne §2 - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta L?dziny dla obszaru po?o?onego w rejonie ulic: Mi?ej, ?eromskiego, U?a?skiej i Fredry w L?dzinach, zwany dalej "planem", obejmuje obszar w granicach okre?lonych na rysunku planu.
- Na rysunek planu sk?adaj? si?:
- rysunek planu, sporz?dzony w skali 1:1000, obowi?zuj?cy w zakresie okre?lonym niniejsz? uchwa?? i stanowi?cy jej integraln? cz??? w formie za??cznika graficznego nr 1,
- wyrys ze "Studium uwarunkowa? i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta L?dziny" z oznaczeniem granicy obszaru obj?tego planem miejscowym stanowi?cy za??cznik graficzny nr 2.
- Za??cznikami tekstowymi do niniejszej uchwa?y s?:
- za??cznik nr 3 - rozstrzygni?cie Rady Miasta L?dziny o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, wniesionych po jego wy?o?eniu do publicznego wgl?du,
- za??cznik nr 4 - rozstrzygni?cie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale?? do zada? w?asnych gminy oraz zasadach ich finansowania.
- Plan jest zgodny z ustaleniami "Studium uwarunkowa? i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta L?dziny" zatwierdzonego uchwa?? nr CCCXXII/09/02 Rady Miasta L?dziny z dnia 26 wrze?nia 2002 roku z pó?n. zm.
§3 Na rysunku planu obowi?zuj? nast?puj?ce oznaczenia graficzne: - granice obszaru obj?tego planem,
- linie rozgraniczaj?ce tereny o ró?nym przeznaczeniu lub ró?nych zasadach zagospodarowania,
- symbole terenów o ró?nym przeznaczeniu lub ró?nych zasadach zagospodarowania okre?laj?ce przeznaczenia oraz zasady ich zagospodarowania, o których mowa w §5 oraz numery porz?dkowe wyró?niaj?ce je spo?ród innych terenów,
- nieprzekraczalna linia zabudowy,
- oznaczenia informacyjne:
- istniej?ce sieci i urz?dzenia infrastruktury technicznej,
- strefa ochronna od napowietrznej linii elektroenergetycznej 20 kV o szeroko?ci 16 m tj. 2 x po 8,0 m od osi linii,
- stanowisko archeologiczne - nr 14/AZP 101-49,
- uskok i strefa uskoku "Piastowskiego".
§4 Ilekro? w przepisach niniejszej uchwa?y jest mowa o: - terenie - nale?y przez to rozumie? teren wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczaj?cymi i oznaczony symbolem literowym okre?laj?cym jego przeznaczenie lub dodatkowo numerem porz?dkowym wyró?niaj?cym go spo?ród innych terenów o okre?lonym przeznaczeniu podstawowym, realizowanym samodzielnie lub ??cznie z przeznaczeniem dopuszczalnym na zasadach okre?lonych w dalszych przepisach niniejszej uchwa?y;
- przeznaczeniu podstawowym - nale?y przez to rozumie? przewa?aj?cy sposób u?ytkowania terenu wyznaczonego liniami rozgraniczaj?cymi, któremu winny by? podporz?dkowane inne sposoby u?ytkowania okre?lone jako dopuszczalne;
- przeznaczeniu dopuszczalnym - nale?y przez to rozumie? u?ytkowanie terenu, które uzupe?nia przeznaczenie podstawowe i mo?e z nim wspó?istnie? na warunkach okre?lonych w planie;
- us?ugach podstawowych - nale?y przez to rozumie? handel detaliczny oraz us?ugi zapewniaj?ce obs?ug? mieszka?ców, nie koliduj?ce z funkcj? mieszkaniow? i stanowi?ce jej wzbogacenie;
- nieuci??liwych dzia?alno?ciach us?ugowo-wytwórczych - nale?y przez to rozumie? dzia?alno?ci nie powoduj?ce zanieczyszczenia, spe?niaj?ce standardy emisyjne;
- nieprzekraczalnej linii zabudowy - nale?y przez to rozumie? lini?, w której mo?e by? usytuowana ?ciana frontowa budynku, bez prawa jej przekraczania w kierunku linii rozgraniczaj?cej terenu, w tym równie? w kierunku linii rozgraniczaj?cej drogi. Nie dotyczy to elementów architektonicznych takich jak: gzyms, okap dachu, balkon, oraz innych detali wystroju architektonicznego;
- zieleni urz?dzonej - nale?y przez to rozumie? ro?linno?? powsta?? w wyniku celowej dzia?alno?ci cz?owieka s?u??c? celom o funkcjach wypoczynkowej, zdrowotnej, b?d? estetycznej (zadrzewienia, zakrzewienia, ziele? towarzysz?ca obiektom budowlanym, ziele?ce, ogrody przydomowe itp.);
- wewn?trznej obs?udze komunikacyjnej - nale?y przez to rozumie? nieoznaczone na rysunku planu dojazdy do dzia?ek budowlanych nie posiadaj?cych bezpo?redniego dost?pu do dróg publicznych, realizowane na koszt w?a?cicieli;
- powierzchni zabudowy - nale?y przez to rozumie? wyra?ony w procentach stosunek powierzchni zabudowanej wszystkimi obiektami kubaturowymi do powierzchni dzia?ki;
- strefach ochronnych - nale?y przez to rozumie? tereny przylegaj?ce do urz?dze? i sieci uzbrojenia terenu s?u??ce zapewnieniu bezpiecze?stwa ich u?ytkowania oraz dost?pu do nich w celu bie??cej konserwacji o wielko?ciach okre?lonych w przepisach odr?bnych;
- przepisach odr?bnych - nale?y przez to rozumie? przepisy ustaw, innych ni? ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z aktami wykonawczymi.
Rozdzia? 2
Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczaj?ce tereny o ró?nym przeznaczeniu lub ró?nych zasadach zagospodarowania §5 - Wyznacza si? tereny o ni?ej okre?lonym przeznaczeniu, wydzielone na rysunku planu liniami rozgraniczaj?cymi:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us?ugowej, oznaczone symbolami 1MNU, 18MNU;
- tereny zabudowy zagrodowej, oznaczone symbolami 1RM i 2RM;
- teren zieleni urz?dzonej, oznaczony symbolem ZP;
- teren infrastruktury technicznej z zakresu gazownictwa, oznaczony symbolem G;
- tereny komunikacji:
- tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczone symbolami 1KDD1/2, 8KDD1/2;
- tereny dróg publicznych klasy dojazdowej o zmniejszonych szeroko?ciach, oznaczone symbolami 1KDD, 2KDD;
- teren ci?gu pieszo-jezdnego, oznaczony symbolem KDX.
- Tereny, o których mowa w ust. 1 mog? by? w ca?o?ci wykorzystane na cele zgodne z przeznaczeniem podstawowym lub cz??ciowo na cele przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - na zasadach okre?lonych w dalszych przepisach planu.
§6 W sprawach nieuregulowanych niniejsz? uchwa?? stosuje si? przepisy odr?bne. Rozdzia? 3
Zasady ochrony i kszta?towania ?adu przestrzennego §7 - Ustala si? nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu z uwzgl?dnieniem zasad kompozycyjnych i wzgl?dów u?ytkowo-funkcjonalnych planowanych inwestycji.
- Na dzia?kach, dla których na rysunku planu nie okre?lono linii zabudowy, nieprzekraczaln? lini? zabudowy nale?y ustali? przy uwzgl?dnieniu:
- przepisów odr?bnych w tym zakresie,
- zasad kompozycyjnych i wzgl?dów u?ytkowo-funkcjonalnych planowanej inwestycji,
- linii zabudowy przewa?aj?cej wzd?u? pierzei ulicy, przy której usytuowane s? te dzia?ki.
- Dopuszcza si? realizacj? budynków bezpo?rednio przy granicy dzia?ki budowlanej lub w odleg?o?ci od 1,5 m do 3 m od tej granicy, przy zachowaniu obowi?zuj?cych przepisów w zakresie wymaganych odleg?o?ci mi?dzy projektowan? zabudow? a istniej?cymi lub projektowanymi elementami zagospodarowania dzia?ki s?siedniej.
- Kolorystyka ?cian budynków w barwach o niskich stopniach nasycenia; stosowanie barw nasyconych dopuszcza si? dla ma?ych p?aszczyzn podkre?laj?cych cechy architektoniczne i stylowe elewacji obiektu (typu pilastry, wn?ki, podmurówki, gzymsy itp.).
- Dla pokry? dachowych stosowanie barw o wysokich stopniach nasycenia - czerwonej, szarej, br?zowej, grafitowej i czarnej.
- Dopuszcza si? stosowanie kolorów zastrze?onych jako identyfikacja firm.
- Rozwi?zania materia?owe i kolorystyka ogrodze? budynków winny by? dostosowane do cech architektury budynków.
- Zakaz realizacji od strony dróg publicznych ogrodze? z blachy.
- Znaki informacji wizualnej musz? harmonizowa? z charakterem miejsca lub obiektu poprzez starannie dobrany materia?, w?a?ciwe proporcje i regularn? form?.
- Ustala si? zakaz malowania znaków informacji wizualnej bezpo?rednio na dachach, elewacjach budynków i ogrodzeniach.
- Dopuszcza si? umieszczanie znaków informacji wizualnej na ogrodzeniu frontowym nieruchomo?ci z zastrze?eniem, i? nie mog? by? wy?sze ni? ogrodzenie i zajmowa? nie wi?cej ni? 60% d?ugo?ci tego? ogrodzenia.
- Dopuszcza si? lokalizowanie reklam wielkogabarytowych typu bilboard na szczytach budynków usytuowanych wzd?u? ul. U?a?skiej; zakazuje si? lokalizacji wolnostoj?cych reklam wielkogabarytowych na ca?ym obszarze obj?tym opracowaniem planu.
Rozdzia? 4
Zasady ochrony ?rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego §8 Ustala si? nast?puj?ce zasady ochrony ?rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: - w prowadzonej dzia?alno?ci us?ugowej lub wytwórczej inwestor winien uwzgl?dnia? nast?puj?ce rozwi?zania w celu ograniczania potencjalnych uci??liwo?ci dla otoczenia:
- wprowadzenie pasa zieleni izolacyjnej (maskuj?cej) wzd?u? granic dzia?ki o szeroko?ci min. 2 m, z wyj?tkiem granic przylegaj?cych do dróg, wykorzystywanej poza bry?? budynku na cele dzia?alno?ci us?ugowej, wytwórczej, sk?adowej i magazynowej,
- zastosowanie odpowiednich rozwi?za? organizacyjnych (m.in. odpowiedni system pracy urz?dze?, obs?ugi komunikacyjnej, dostaw),
- stosowanie technologii ograniczaj?cej emisj? ha?asu, emisj? zanieczyszcze? do powietrza, emisj? odpadów oraz emisj? ?cieków,
- prowadzenie dzia?alno?ci powinno spe?nia? uwarunkowania przepisów szczególnych, w tym nie mo?e powodowa? przekroczenia standardów emisyjnych,
- stosowanie w czasie realizacji planu przepisów dotycz?cych ochrony powierzchni ziemi, a szczególnie zabezpieczenie i w?a?ciwe zadysponowanie warstw? próchnicz? gleby z terenu planowanego pod zabudow? w celu ograniczenia jej degradacji chemicznej, mikrobiologicznej, zubo?enia zasobu banku nasion oraz fauny glebowej,
- sposób odprowadzenia wód gruntowych i opadowych z terenu inwestycji nie mo?e pogorszy? stosunków wodnych na gruntach s?siednich; wody deszczowe powinny by? odprowadzane do kanalizacji, b?d? zagospodarowane na dzia?ce lub odprowadzane poza teren dzia?ki po uzyskaniu stosownego pozwolenia wodno prawnego,
- eksploatacja inwestycji nie mo?e przekracza? standardów emisyjnych i musi si? zmie?ci? z oddzia?ywaniem w granicach terenu do którego inwestor posiada tytu? prawny,
- gospodarka odpadami:
- zgodnie z obowi?zuj?cym na terenie gminy systemem gospodarki odpadami komunalnymi wynikaj?cym z gminnego planu gospodarki odpadami i uchwa?y Rady Gminy w sprawie czysto?ci i porz?dku na terenie gminy,
- post?powanie z odpadami innymi ni? komunalne, w szczególno?ci z odpadami niebezpiecznymi wed?ug przepisów odr?bnych,
- dla potrzeb ochrony przed ha?asem przyjmuje si? dopuszczalny poziom ha?asu okre?lony w przepisach odr?bnych:
- dla terenów MNU - jak dla "terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej",
- dla terenów RM - jak dla "terenów zabudowy zagrodowej",
- dla terenu ZP - jak dla "terenów rekreacyjno-wypoczynkowych",
- na terenach obj?tych ochron? przed ha?asem nale?y zapewni? stosowanie takich rozwi?za? technicznych i organizacyjnych, które ogranicz? poziom d?wi?ku do warto?ci dopuszczalnych.
Rozdzia? 5
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków §9 Przy pracach ziemnych w rejonie stanowiska archeologicznego nr 14/AZP 101-49 kultury ?u?yckiej ?redniowiecznej i okresu nowo?ytnego nale?y zapewni? nadzór archeologiczny. Rozdzia? 6
Wymagania wynikaj?ce z potrzeb kszta?towania przestrzeni publicznych §10 - Wyznacza si? obszar przestrzeni publicznej dla zaspokojenia potrzeb mieszka?ców, poprawy jako?ci ?ycia i sprzyjaj?cy nawi?zywaniu kontaktów spo?ecznych, oznaczony na rysunku planu symbolem ZP - teren zieleni urz?dzonej, o którym mowa w Rozdziale 10.
- Teren zieleni urz?dzonej ZP stanowi teren otwarty osiedla o znaczeniu wypoczynkowo-rekreacyjnym oraz kompozycyjnym, co winno przejawia? si? m.in. w jego atrakcyjnym i spójnym zagospodarowaniu oraz powi?zaniu funkcjonalno-przestrzennym m.in. komunikacj? piesz? i rowerow?.
- Kszta?towanie sposobu zagospodarowania i urz?dzenia przestrzeni publicznej powinno spe?nia? nast?puj?ce wymagania:
- urz?dzenie ci?gów pieszych i rowerowych z nakazem stosowania nawierzchni zró?nicowanych fakturowo, plastycznie i kolorystycznie,
- wprowadzenie zieleni urz?dzonej jako towarzysz?cej lokalizacji miejsc wypoczynku,
- elementy ma?ej architektury o wysokich walorach estetycznych i spójnej formie plastycznej.
Rozdzia? 7
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us?ugowej (1MNU÷8MNU) przeznaczenie, parametry, wska?niki kszta?towania zabudowy i zagospodarowania terenów §11 - Przeznaczeniem podstawowym terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MNU÷8MNU jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i us?ugowa.
- Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje:
- us?ugi podstawowe oraz nieuci??liwe dzia?alno?ci us?ugowo-wytwórcze,
- gara?e i budynki gospodarcze,
- wewn?trzn? obs?ug? komunikacyjn?,
- sieci i urz?dzenia infrastruktury technicznej, za wyj?tkiem masztów telefonii komórkowej.
§12 - Dla terenów zabudowy, o których mowa w §11 ustala si? parametry, wska?niki kszta?towania zabudowy i zagospodarowania terenów:
- forma zabudowy - zabudowa wolnostoj?ca z dopuszczeniem zabudowy bli?niaczej,
- us?ugi, o których mowa w §11 ust. 2 pkt. 1:
- mog? by? realizowane w budynkach mieszkalnych, w budynkach samodzielnych lub w ma?ych obiektach typu kioski,
- powinny niekonfliktowo wspó?istnie? z funkcj? mieszkaniow? realizowan? na s?siednich dzia?kach, co oznacza m.in., ?e skutki prowadzenia tej dzia?alno?ci nie mog? w ?adnej formie narusza? prywatno?ci lub bezpiecze?stwa s?siaduj?cych nieruchomo?ci, pogarsza? estetyki otoczenia ani stwarza? uci??liwo?ci, szczególnie w postaci wytwarzania ha?asu,
- dzia?alno?ci, o których mowa w §11 ust. 2 pkt. 1:
- mog? by? prowadzone w budynkach mieszkalnych lub w budynkach samodzielnych,
- powinny niekonfliktowo wspó?istnie? z funkcj? mieszkaniow? realizowan? na s?siednich dzia?kach, co oznacza m.in., ?e skutki prowadzenia tej dzia?alno?ci nie mog? w ?adnej formie narusza? prywatno?ci lub bezpiecze?stwa s?siaduj?cych nieruchomo?ci, pogarsza? estetyki otoczenia ani stwarza? uci??liwo?ci, szczególnie w postaci wytwarzania ha?asu,
- ??czna wielko?? powierzchni zabudowy budynków realizowanych w granicy jednej dzia?ki w stosunku do powierzchni dzia?ki - max 40%,
- wielko?? powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dzia?ki - min 30%,
- wysoko?? budynków:
- mieszkalnych i us?ugowych - max 3 kondygnacje nadziemne, lecz nie wi?cej ni? 12,0 m,
- gospodarczych i gara?y - 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie wi?cej ni? 7 m,
- geometria dachów budynków:
- mieszkalnych i us?ugowych - dachy dwu lub wielospadowe o k?cie nachylenia g?ównych po?aci 20°-45°, z dopuszczeniem dachów jednospadowych wy??cznie dla elementów uzupe?niaj?cych g?ówn? bry?? budynku typu wiaty i zadaszenia,
- gospodarczych i gara?y - w nawi?zaniu do geometrii dachów budynków lokalizowanych na tej samej dzia?ce z dopuszczeniem dachów jednospadowych i p?askich,
- utrzymuje si? istniej?ce obiekty i urz?dzenia z mo?liwo?ci? rozbudowy, przebudowy, nadbudowy i zmiany sposobu u?ytkowania, przy zachowaniu nast?puj?cych warunków:
- wszelkie inwestycje b?d? zmierza? do uzyskania zgodno?ci z ustaleniami niniejszego planu oraz przepisami odr?bnymi,
- zmiany formy obiektu i geometrii dachu wynikaj?ce z potrzeb funkcjonalnych oraz rozwi?za? architektonicznych winny zachowywa? spójno?? cech architektonicznych, kolorystycznych i materia?owych.
- Dla terenów zabudowy, o których mowa w §11 obowi?zuj?:
- zasady ochrony i kszta?towania ?adu przestrzennego okre?lone Rozdziale 3,
- zasady ochrony ?rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego okre?lone w Rozdziale 4.
Rozdzia? 8
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us?ugowej (9MNU÷18MNU) przeznaczenie, parametry, wska?niki kszta?towania zabudowy i zagospodarowania terenów §13 - Przeznaczeniem podstawowym terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami 9MNU÷18MNU jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje:
- us?ugi podstawowe oraz nieuci??liwe dzia?alno?ci us?ugowo-wytwórcze,
- gara?e i budynki gospodarcze,
- wewn?trzn? obs?ug? komunikacyjn?,
- sieci i urz?dzenia infrastruktury technicznej, za wyj?tkiem masztów telefonii komórkowej.
§14 - Dla terenów zabudowy, o których mowa w §13 ustala si? nast?puj?ce parametry, wska?niki kszta?towania zabudowy i zagospodarowania terenów:
- forma zabudowy - zabudowa wolnostoj?ca z dopuszczeniem zabudowy bli?niaczej,
- us?ugi oraz dzia?alno?ci, o których mowa w §13 ust. 2 pkt. 1:
- mog? by? prowadzone wy??cznie w budynkach mieszkalnych,
- powinny niekonfliktowo wspó?istnie? z funkcj? mieszkaniow? realizowan? na s?siednich dzia?kach, co oznacza m.in. ?e skutki prowadzenia tej dzia?alno?ci nie mog? w ?adnej formie narusza? prywatno?ci lub bezpiecze?stwa s?siaduj?cych nieruchomo?ci, pogarsza? estetyki otoczenia ani stwarza? uci??liwo?ci, szczególnie w postaci wytwarzania ha?asu,
- ??czna wielko?? powierzchni zabudowy budynków realizowanych w granicy jednej dzia?ki w stosunku do powierzchni dzia?ki - max 30%,
- wielko?? powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dzia?ki - min 30%,
- wysoko?? budynków:
- mieszkalnych - max 3 kondygnacje nadziemne, lecz nie wi?cej ni? 12,0 m,
- gospodarczych i gara?y - 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie wi?cej ni? 7 m,
- geometria dachów budynków:
- mieszkalnych - dachy dwu lub wielospadowe o k?cie nachylenia g?ównych po?aci 20°-45°, z dopuszczeniem dachów jednospadowych wy??cznie dla elementów uzupe?niaj?cych g?ówn? bry?? budynku typu wiaty i zadaszenia,
- gospodarczych i gara?y - w nawi?zaniu do geometrii dachów budynków lokalizowanych na tej samej dzia?ce z dopuszczeniem dachów jednospadowych i p?askich.
- Dla terenów zabudowy, o których mowa w §13 obowi?zuj?:
- zasady ochrony i kszta?towania ?adu przestrzennego okre?lone Rozdziale 3,
- zasady ochrony ?rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego okre?lone w Rozdziale 4,
- zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków okre?lone w Rozdziale 5.
Rozdzia? 9
Tereny zabudowy zagrodowej (1RM i 2RM) przeznaczenie, parametry, wska?niki kszta?towania zabudowy i zagospodarowania terenów §15 - Przeznaczeniem podstawowym terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1RM i 2RM jest zabudowa zagrodowa.
- Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- us?ugi podstawowe oraz nieuci??liwe dzia?alno?ci us?ugowo-wytwórcze,
- gara?e i budynki gospodarcze,
- wewn?trzn? obs?ug? komunikacyjn?,
- sieci i urz?dzenia infrastruktury technicznej, za wyj?tkiem masztów telefonii komórkowej.
§16 - Dla terenów zabudowy, o których mowa w §15 ustala si? parametry, wska?niki kszta?towania zabudowy i zagospodarowania terenów:
- forma zabudowy - zabudowa wolnostoj?ca z dopuszczeniem zabudowy bli?niaczej,
- us?ugi podstawowe oraz dzia?alno?ci, o których mowa w §15 ust. 2 pkt. 1:
- mog? by? realizowane w budynkach mieszkalnych, w budynkach samodzielnych lub w ma?ych obiektach typu kioski,
- powinny niekonfliktowo wspó?istnie? z funkcj? mieszkaniow? realizowan? na s?siednich dzia?kach, co oznacza m.in., ?e skutki prowadzenia tej dzia?alno?ci nie mog? w ?adnej formie narusza? prywatno?ci lub bezpiecze?stwa s?siaduj?cych nieruchomo?ci, pogarsza? estetyki otoczenia ani stwarza? uci??liwo?ci, szczególnie w postaci wytwarzania ha?asu,
- ??czna wielko?? powierzchni zabudowy budynków realizowanych w granicy jednej dzia?ki w stosunku do powierzchni dzia?ki - max 60%,
- wielko?? powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dzia?ki - min 20%,
- wysoko?? budynków:
- mieszkalnych i us?ugowych - max 3 kondygnacje nadziemne, lecz nie wi?cej ni? 12 m,
- gospodarczych i gara?y - max 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie wi?cej ni? 7 m,
- inwentarskich - max 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie wi?cej ni? 9 m,
- geometria dachów budynków:
- mieszkalnych i us?ugowych - dachy dwu lub wielospadowe symetryczne o k?cie nachylenia g?ównych po?aci 20°-45°, z dopuszczeniem dachów jednospadowych wy??cznie dla elementów uzupe?niaj?cych g?ówn? bry?? budynku typu wiaty i zadaszenia,
- gospodarczych i gara?y - w nawi?zaniu do geometrii dachów budynków lokalizowanych na tej samej dzia?ce z dopuszczeniem dachów jednospadowych i p?askich,
- inwentarskich - dachy dwuspadowe symetryczne o k?cie nachylenia g?ównych po?aci do 30° z dopuszczeniem dachów jednospadowych i p?askich,
- utrzymuje si? istniej?ce obiekty z mo?liwo?ci? rozbudowy, przebudowy, nadbudowy i zmiany sposobu u?ytkowania, przy zachowaniu nast?puj?cych warunków:
- wszelkie inwestycje b?d? zmierza? do uzyskania zgodno?ci z ustaleniami niniejszego planu oraz przepisami odr?bnymi,
- zmiany formy obiektu i geometrii dachu wynikaj?ce z potrzeb funkcjonalnych oraz rozwi?za? architektonicznych winny zachowywa? spójno?? cech architektonicznych, kolorystycznych i materia?owych.
- Dla terenów zabudowy, o których mowa w §15 obowi?zuj?:
- zasady ochrony i kszta?towania ?adu przestrzennego okre?lone Rozdziale 3,
- zasady ochrony ?rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego okre?lone w Rozdziale 4.
Rozdzia? 10
Teren zieleni urz?dzonej (ZP) przeznaczenie, parametry, wska?niki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kszta?towania ?adu przestrzennego §17 - Przeznaczeniem podstawowym terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem ZP jest ziele? urz?dzona.
- Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje:
- obiekty ma?ej architektury,
- ?cie?ki rowerowe i ci?gi piesze,
- urz?dzenia sportu i rekreacji,
- sieci i urz?dzenia infrastruktury technicznej, za wyj?tkiem masztów telefonii komórkowej.
§18 Dla terenu, o którym mowa w §17 ustala si?: - wymagania wynikaj?ce z potrzeb kszta?towania przestrzeni publicznych okre?lone w Rozdziale 6,
- zasady ochrony ?rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego okre?lone w Rozdziale 4, za wyj?tkiem pkt. 4 i 5.
Rozdzia? 11
Tereny infrastruktury technicznej z zakresu gazownictwa (G) przeznaczenie oraz zasady modernizacji, rozbudowy i budowy §19 Przeznaczeniem podstawowym terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem G jest stacja redukcyjno-pomiarowa II stopnia. §20 Ustala si? utrzymanie istniej?cej stacji redukcyjno-pomiarowej z mo?liwo?ci? jej modernizacji w zale?no?ci od potrzeb. Rozdzia? 12
Tereny komunikacji (1KDD1/2÷8KDD1/2, 1KDD÷2KDD i KDX) przeznaczenie oraz zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji §21 - Przeznaczeniem podstawowym terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami:
- 1KDD1/2÷8KDD1/2 - drogi publiczne klasy dojazdowej,
- 1KDD÷2KDD - drogi publiczne klasy dojazdowej o zmniejszonych szeroko?ciach,
- KDX - ci?g pieszo-jezdny,
jest obs?uga komunikacyjna terenów obj?tych planem, powi?zanie z uk?adem zewn?trznym oraz zapewnienie bezpiecze?stwa po?arowego. - Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje:
- sieci i urz?dzenia infrastruktury technicznej,
- miejsca postojowe,
- ziele? ochronn? o charakterze izolacyjnym i kompozycyjnym.
§22 - Ustala si? nast?puj?ce zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji:
- dla dróg o symbolach 1KDD1/2÷8KDD1/2:
- klasa: droga dojazdowa,
- szeroko?? w liniach rozgraniczaj?cych: 12 m zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
- przekrój uliczny jedno jezdniowy z dwoma pasami ruchu o szeroko?ci jezdni min. 5 m z min. jedno stronnym chodnikiem,
- dla dróg o symbolach 1KDD÷2KDD:
- klasa: droga dojazdowa,
- szeroko?? w liniach rozgraniczaj?cych: 4 m do 8 m zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
- przekrój uliczny - w uzgodnieniu z zarz?dc? drogi,
- utrzymanie i modernizacja ci?gu pieszo - jezdnego o symbolu KDX - w liniach rozgraniczaj?cych zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu,
- nakaz zako?czenia placem do zawracania nieprzelotowych dróg wewn?trznych.
- Ustala si? stosowanie poni?szych, minimalnych standardów zaspokojenia potrzeb parkingowych w granicach terenu do której inwestor posiada tytu? prawny:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa: 2 miejsca postojowe na budynek wliczaj?c w to miejsce w gara?u,
- us?ugi w budynkach mieszkalnych: 1 miejsce postojowe na 25 m2 powierzchni u?ytkowej lokalu, lecz nie mniej ni? 1 miejsce postojowe oraz dodatkowo 1 miejsce na 2 zatrudnionych - ponad miejsca wynikaj?ce z funkcji mieszkaniowej,
- us?ugi handlu: 1 miejsce postojowe na 25 m2 powierzchni sprzeda?y, lecz nie mniej ni? 1 miejsce postojowe oraz dodatkowo 1 miejsce na 2 zatrudnionych,
- us?ugi gastronomiczne: 1 miejsce postojowe na 4 miejsc konsumpcyjnych i dodatkowo 1 miejsce postojowe na 2 zatrudnionych,
- pozosta?e us?ugi, handel hurtowy oraz dzia?alno?ci us?ugowo - wytwórcze, których dzia?anie opiera si? na obs?udze pojedynczych klientów: 1 miejsce postojowe na 35 m2 powierzchni u?ytkowej dost?pnej dla klientów, lecz nie mniej ni? 1 miejsce postojowe oraz dodatkowo 1 miejsce postojowe na 2 zatrudnionych.
Rozdzia? 13
Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegaj?cych ochronie ustalonych na podstawie odr?bnych przepisów, w tym terenów górniczych §23 - Tereny obj?te opracowaniem planu s? po?o?one w granicach terenu górniczego KWK "Ziemowit" w L?dzinach oraz w rejonach dawnej, p?ytkiej eksploatacji górniczej.
- W granicach opracowania planu wyst?puje uskok i strefa uskoku "Piastowskiego", która w zwi?zku z prowadzon? eksploatacj? górnicz? oraz wyst?powaniem zrobów i pustek po p?ytkiej eksploatacji dodatkowo zagro?ona jest wyst?pieniem deformacji nieci?g?ych - zapadlisk.
- Realizacja obiektów budowlanych w obszarze planu wymaga zabezpieczenia obiektów przed skutkami eksploatacji górniczej w oparciu o:
- szczegó?owe informacje o aktualnych warunkach geologiczno - górniczych uzyskane od w?a?ciwego przedsi?biorcy posiadaj?cego koncesj? na wydobywanie kopaliny,
- badania geotechniczne oraz analizy i inne badania (m.in. geofizyczne) maj?ce na celu okre?lenie wyst?powania pustek w górotworze, a tak?e okre?lenie sposobu dzia?a? profilaktycznych.
- Ustalenie geotechnicznych warunków posadowienia obiektów zgodnie z wymogami przepisów odr?bnych.
Rozdzia? 14
Szczegó?owe zasady i warunki scalania i podzia?u nieruchomo?ci oraz podzia?u nieruchomo?ci obj?tych planem miejscowym §24 - W obszarze obj?tym planem nie przewiduje si? scalania nieruchomo?ci w celu ich wtórnego podzia?u w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomo?ciami.
- Ustala si? nast?puj?ce zasady i warunki podzia?u nieruchomo?ci:
- zespó? dzia?ek obs?ugiwany drog? dojazdow? o charakterze si?gacza winien by? zako?czony placem do zawracania,
- w ka?dym przypadku, gdy istnieje taka mo?liwo?? techniczno - terenowa nale?y ograniczy? liczb? powi?za? ulic ni?szej kategorii z ulicami wy?szej kategorii,
- podzia? terenu na dzia?ki budowlane winien:
- uwzgl?dnia? obs?ug? komunikacyjn? s?siednich terenów (na zasadzie wspólnego dojazdu),
- kszta?towa? walory krajobrazowo - estetyczne przysz?ych zespo?ów zabudowy,
- uwzgl?dnia? w?a?ciwe, niekonfliktowe rozmieszczenie funkcji, a tym samym zabudowie mieszkaniowej zapewni? du?y stopie? prywatno?ci,
- minimalna szeroko?? frontu dzia?ki dla:
- zabudowy jednorodzinnej wolnostoj?cej: 18 m,
- pojedynczej dzia?ki dla zabudowy bli?niaczej: 12 m,
- zabudowy mieszkaniowo-us?ugowej: 18 m,
- zabudowy us?ugowej i us?ugowo-wytwórczej: 20 m, za wyj?tkiem ma?ych obiektów typu kioski, dla których nie ustala si? minimalnej szeroko?ci frontu dzia?ki,
- minimalna powierzchnia dzia?ki dla:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostoj?cej: 800 m2,
- pojedynczej dzia?ki dla zabudowy bli?niaczej: 400 m2,
- zabudowy mieszkaniowo-us?ugowej: 800 m2,
- zabudowy us?ugowej i us?ugowo-wytwórczej: 800 m2, za wyj?tkiem ma?ych obiektów typu kioski, dla których nie ustala si? minimalnej powierzchni dzia?ki,
- k?t zawarty pomi?dzy przynajmniej jedn? z granic dzia?ki a pasem drogowym zbli?ony do k?ta prostego,
- dopuszcza si? odst?pstwo od szeroko?ci frontu dzia?ki ustalonej w niniejszym planie dla dzia?ek wydzielanych wzd?u? ul. U?a?skiej, je?eli realizacja budynku stanowi? b?dzie uzupe?nienie istniej?cego porz?dku zabudowy i nast?pi zgodnie z przepisami obowi?zuj?cymi w tym zakresie,
- dopuszcza si? podzia? terenu na dzia?ki przeznaczone pod komunikacj? i infrastruktur? techniczn? oraz dla poprawy zagospodarowania nieruchomo?ci s?siaduj?cych lub regulacji granic dzia?ki,
- w przypadku wydzielania dzia?ek pod drogi wewn?trzne nakaz zachowania w rejonie skrzy?owa? naro?nych ?ci?? dzia?ek min. 5,0 m x 5,0 m.
Rozdzia? 15
Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich u?ytkowaniu §25 W obr?bie terenu obj?tego planem nakazuje si?: - zapewnienie urz?dze? wodnych do celów przeciwpo?arowych zgodnie z przepisami odr?bnymi,
- rozwi?zania w zakresie obs?ugi komunikacyjnej terenu nie mog? spowodowa? pogorszenia przepustowo?ci oraz stanu bezpiecze?stwa ruchu drogowego pojazdów i pieszych.
§26 - Ograniczenia w u?ytkowaniu terenów wynikaj? z przebiegu napowietrznych linii elektroenergetycznych 20 kV i 1 kV oraz innych istniej?cych i projektowanych sieci i urz?dze? infrastruktury technicznej wyst?puj?cych w granicach planu.
- W zagospodarowaniu terenów pod liniami elektroenergetycznymi, o których mowa w ust. 1 oraz w strefach ich oddzia?ywania tj. o odleg?o?ciach poziomych mniejszych ni?:
- dla linii 20 kV - 8 m od osi linii,
- dla linii 1 kV - 2 m od osi linii,
nale?y utrzyma? pasy terenu wolne od zainwestowania i zadrzewienia jako tzw. strefy techniczne umo?liwiaj?ce eksploatacj? sieci napowietrznych z uwzgl?dnieniem dojazdu do stanowisk s?upowych. - W u?ytkowaniu terenów przyleg?ych do istniej?cych i projektowanych sieci i urz?dze? infrastruktury technicznej wyst?puj?cych w granicach planu i nie wymienionych w ust. 2 nale?y zachowa? ograniczenia wynikaj?ce z przepisów odr?bnych.
Rozdzia? 16
Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej §27 - Ustala si? nast?puj?ce zasady obs?ugi, modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:
- prowadzenie nowo budowanych sieci w obr?bie linii rozgraniczaj?cych istniej?cych i projektowanych dróg, ci?gów pieszo-jezdnych i pieszych oraz terenów zieleni,
- dopuszczenie modernizacji, rozbudowy i korekty przebiegu istniej?cych i projektowanych sieci oraz lokalizacji urz?dze? infrastruktury technicznej w sposób nie ograniczaj?cy podstawowego przeznaczenia terenu i innych ustale? planu.
- Ustala si? nast?puj?ce zasady obs?ugi w zakresie:
- zaopatrzenia w wod?:
- obs?ug? z istniej?cych wodoci?gów Ø200 mm, Ø150 mm i Ø110 mm zlokalizowanych w granicach planu, po niezb?dnej modernizacji zgodnie z wieloletnim planem modernizacji i rozwoju urz?dze? wodoci?gowych na terenie gminy L?dziny,
- budow? wodoci?gów Ø110 mm w obr?bie projektowanych dróg z zachowaniem pier?cieniowego uk?adu zasilania odbiorców,
- pe?ne pokrycie zapotrzebowania na wod? na cele bytowo komunalne oraz na potrzeby zabezpieczenia przeciw po?arowego (urz?dze? hydrantowych) dla terenów wyznaczonych w planie,
- dopuszcza si? prze?o?enie ruroci?gu wody przemys?owej Ø300 mm koliduj?cego z planowanym zainwestowaniem we wschodniej cz??ci opracowania,
- odprowadzenia ?cieków bytowych:
- odprowadzenie ?cieków bytowych do istniej?cej mechaniczno-biologicznej oczyszczalni ?cieków "Ho?dunów", zlokalizowanej poza granic? planu,
- dopuszcza si? odprowadzenie ?cieków do oczyszczalni ?cieków "Ziemowit",
- z uwagi na mo?liwo?? zmian ukszta?towania terenu na skutek wp?ywu dzia?alno?ci górniczej dopuszcza si? zastosowanie ci?nieniowego transportu ?cieków, jak równie? wybór odpowiedniej oczyszczalni i odbiornika ?cieków,
- do czasu wybudowania miejskiej kanalizacji rozdzielczej dopuszcza si? mo?liwo?? budowy szczelnych zbiorników bezodp?ywowych,
- odprowadzenia wód opadowych:
- odprowadzenie wód opadowych poprzez projektowan? kanalizacj? deszczow? w ul. Fredry oraz do najbli?szych cieków powierzchniowych (w kierunku rowu Wschodniego Ho?dunowskiego lub potoku Go?awieckiego) po uzyskaniu pozwolenia wodnoprawnego i uzgodnienia z administratorem cieku,
- utrzymanie przebiegu istniej?cego w granicach planu kolektora Ø500 mm,
- zaopatrzenia w ciep?o:
- zaopatrzenie w ciep?o w oparciu o lokalne ?ród?a ciep?a z zastosowaniem ekologicznych nowoczesnych technologii, cechuj?cych si? wysok? sprawno?ci? energetyczn?,
- obowi?zuje zakaz stosowania paliw o wysokim stopniu emisji zanieczyszcze?,
- zaopatrzenia w gaz:
- dostaw? gazu z istniej?cych gazoci?gów ?redniego ci?nienia Ø160, Ø100, Ø90, i Ø50 mm zlokalizowanych w granicach planu,
- utrzymuje si? istniej?c? stacj? redukcyjno - pomiarow? II stopnia zlokalizowan? przy ul. Fredry o przepustowo?ci 600 m3/h,
- dopuszcza si? zaopatrzenie odbiorców w gaz gazoci?gami niskiego ci?nienia wyprowadzonymi z ww. stacji redukcyjno-pomiarowej,
- zaopatrzenia w energi? elektryczn?:
- dostaw? mocy i energii elektrycznej w oparciu o istniej?cy uk?ad sieci i urz?dze? elektroenergetycznych na poziomie ?rednich napi?? 20 kV tj.:
- istniej?c? wie?ow? stacj? transformatorow? 20/0,4 kV M-0542 "Ho?dunów-MZUM" (zlokalizowan? poza granic? planu), z zamontowanym transformatorem o mocy 100 kVA,
- istniej?c? s?upow? stacj? transformatorow? 20/0,4 kV M-0439 "Smardzowice - Kopalniana" (zlokalizowan? poza granic? planu), z zamontowanym transformatorem o mocy 160 kVA,
- istniej?c? s?upow? stacj? transformatorow? 20/0,4 kV M-0422 "Smardzowice - Wie?", z zamontowanym transformatorem o mocy 160 kVA,
- napowietrzn? lini? elektroenergetyczn? 20 kV,
- bezpo?redni? obs?ug? odbiorców z istniej?cych w obszarze opracowania napowietrznych linii niskiego napi?cia 1 kV wyprowadzonych z ww. stacji i projektowanych linii napowietrznych, napowietrznych izolowanych lub kablowych,
- modernizacj? linii napowietrznej niskiego napi?cia w ul. Fredry, wyprowadzonej ze stacji M-0439,
- dopuszcza si? prze?o?enie istniej?cych w granicach planu linii kablowych ?redniego napi?cia 6 kV koliduj?cych z planowanym zainwestowaniem,
- rozbudowa sieci rozdzielczej ?redniego napi?cia (w tym stacji transformatorowych SN/nN) i niskiego napi?cia na terenach obj?tych opracowaniem niniejszego planu b?dzie realizowana w przypadku zaistnienia takiej potrzeby - na bie??co w wyniku zawartych umów przy??czeniowych,
- istniej?ce linie elektroenergetyczne ?redniego i niskiego napi?cia koliduj?ce z zabudow? mieszkaniowo-us?ugow? nale?y przystosowa? lub przebudowa? do nowych warunków pracy; ewentualna przebudowa b?dzie mo?liwa po uzyskaniu warunków przebudowy i uzgodnieniu odpowiedniego rozwi?zania technicznego z gestorem sieci,
- telekomunikacji:
- rozwój telekomunikacji w oparciu o istniej?c? sie? Telekomunikacji Polskiej S.A. oraz rozbudow? i budow? nowych sieci i urz?dze?, dopuszczaj?c mo?liwo?? obs?ugi przez wszystkich uprawnionych operatorów sieci,
- realizacj? obiektów telekomunikacyjnych w ilo?ci odpowiadaj?cej potrzebom planowanej inwestycji,
- na nowych terenach budowlanych zaleca si? prowadzenie linii teletechnicznych w kanalizacji teletechnicznej b?d? w postaci kabli ziemnych.
Rozdzia? 17
Stawki procentowe, na podstawie których ustala si? naliczanie jednorazowej op?aty z tytu?u wzrostu nieruchomo?ci zwi?zanej z uchwaleniem planu miejscowego §28 Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717 z pó?n. zm.) ustala si? stawk? procentow? s?u??c? naliczeniu jednorazowej op?aty od wzrostu warto?ci nieruchomo?ci zwi?zanej z uchwaleniem planu dla terenów obj?tych planem. Stawka ta wynosi: - dla terenów oznaczonych symbolami: 1MNU÷8MNU - 5%,
- dla terenów oznaczonych symbolami: 9MNU÷18MNU - 10%,
- dla terenów oznaczonych symbolami: 1RM÷2RM - 5%,
- dla pozosta?ych terenów - 0%.
Rozdzia? 18
Przepisy ko?cowe §29 Uchwa?a podlega og?oszeniu na stronie internetowej Urz?du Miasta L?dziny. §30 Wykonanie uchwa?y powierza si? burmistrzowi miasta L?dziny. §31 Uchwa?a wchodzi w ?ycie po up?ywie 30 dni od daty jej og?oszenia w Dzienniku Urz?dowym Województwa ?l?skiego. Za??cznik mo?na pobra? ze strony w formacie  PDF (973 KB). Za??cznik mo?na pobra? ze strony w formacie PDF (1508 KB). Za??cznik mo?na pobra? ze strony w formacie PDF (49 KB). Za??cznik mo?na pobra? ze strony w formacie PDF (55 KB). Powrót do pozosta?ych uchwa?
|
