Zarządzenie nr 0151/381/08 burmistrza miasta Lędziny z dnia 28.07.2008 w sprawie ustalenia stawki czynszu za 1 m² powierzchni uĹźytkowej w lokalach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Lędziny

Na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) i art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorĂłw, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r., nr 31, poz. 266 z późn. zm.) oraz uchwały nr XXIX/198/08 Rady Miasta Lędziny z dnia 3 czerwca 2008 r. w sprawie Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Lędziny na lata 2008-2012, zarządzam, co następuje:

§1

Ustalam stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni uĹźytkowej lokalu mieszkalnego w wysokości 3,73 zł z zastosowaniem czynnikĂłw obniĹźających i podwyĹźszających wyĹźej wymienioną stawkę, określonych w uchwale nr XXIX/198/08 Rady Miasta Lędziny z dnia 3 czerwca 2008 r. w sprawie Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Miasta Lędziny na lata 2008-2012.

1. Stawkę jakościową ustala się na podstawie czynników określających wartość użytkową lokalu uwzględniającą: położenie budynku, położenie lokalu w budynku, wyposażenie budynku i lokali w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stan a także ogólny stan techniczny budynku.
2. Suma współczynników jakościowych (zwiększających i zmniejszających) przyjęta do ustalenia stawki czynszu przyjmuje się do 40%.

Czynsz zmniejsza się o niżej podany procent przy:

1. braku kuchni 10%,
2. braku łazienki 10%,
3. poddasza 10%,
4. suterenie 10%,
5. braku remontu kapitalnego lub modernizacji w całym budynku w ciągu ostatnich 5 lat licząc od dnia zakończenia remontu 10%,
6. braku c.o. z sieci magistralnej 5%.

Pod pojęciem "remontu kapitalnego" rozumie się:

• wymiana instalacji wewnętrznych w całym budynku;
• wymiana pokrycia dachowego z obrĂłbkami dachowymi w całym budynku;
• ocieplenie całego budynku.
• wymiana wszystkich okien.

Czynsz zwiększa się o podany procent przy:

1. c.o. z sieci magistralnej - 10%,
2. centralnej ciepłej wodzie - 10%,
3. budynkach, w ktĂłrych przeprowadzono po 2003 r. remont kapitalny lub modernizację z zastrzeĹźeniem punktu 2e - 10%,
4. w budynkach wolnostojących - domki fińskie - 20%.

§2

Ustalam stawkę czynszu za 1 m² powierzchni uĹźytkowej lokalu socjalnego w wysokości 0,50 zł. Do stawki czynszu w lokalach socjalnych nie mają zastosowanie czynniki obniĹźające i podwyĹźszające. Nowe stawki bazowe czynszu wejdą w Ĺźycie od 1.11.2008 r.

§3

Stawka czynszu nie będzie podwyższana częściej niż jeden raz w roku.

§4

Zarządzenie wchodzi w Ĺźycie z dniem podpisania z mocą obowiązującą od dnia 28 lipca 2008 r.

Powrót do pozostałych zarządzeń