Przetarg na oddanie w dzierĹźawę nieruchomości gruntowej połoĹźonej w Lędzinach przy ul. Lędzińskiej

Na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.), zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. w sprawie ustalenia Regulaminu przetargĂłw na najem lub dzierĹźawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy Lędziny, burmistrz miasta Lędziny ogłasza:

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierĹźawę z przeznaczeniem na cele upraw rolnych - na czas oznaczony trzech lat - nieruchomości gruntowej o całkowitej powierzchni 2,9050 ha, stanowiącej własność gminy Lędziny, połoĹźonej w Lędzinach, wojewĂłdztwo śląskie, powiat bieruńsko-lędziński, jednostka ewidencyjna 241403_1, Lędziny, obręb ewidencyjny 0004, Lędziny, arkusz mapy 12, przy ul. Lędzińskiej, składającej się z nw. działek:

Dla działek numer 210/22 i 214/22 - przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach, ul. Budowlanych 33 - prowadzona jest księga wieczysta nr KA1T/00021882/9. W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe nie dotyczące nieruchomości przeznaczonej do wydzierĹźawienia. Dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisĂłw. Dla działki numer 212/22 - przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach, ul. Budowlanych 33 - prowadzona jest księga wieczysta nr KA1T/00017272/9. W dziale III księgi wieczystej wpisane są ograniczone prawa rzeczowe nie dotyczące przedmiotowej nieruchomości. Dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisĂłw. Nieruchomość nie jest przedmiotem praw i zobowiązań względem osĂłb trzecich.

Przedmiotowa nieruchomość:

• połoĹźona jest w Lędzinach przy drodze powiatowej ul. Lędzińskiej, w peryferyjnej strefie miasta, w niedalekiej odległości od ul. Turyńskiej posiadającej kategorię drogi wojewĂłdzkiej, ktĂłra łączy miasta Tychy, Katowice, Gliwice z miastami Bieruń i Oświęcim. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi istniejąca zabudowa usługowo-magazynowo-składowo-handlowa oraz grunty rolne. Dalsze otoczenie to istniejąca zabudowa zabudowa jednorodzinna z usługami wbudowanymi. Kompleks działek nr 210/22, 212/22 i 214/22 posiada kształt zbliĹźony do prostokąta, jest płaski, porośnięty trawą, nieogrodzony. Po zachodniej stronie działki nr 210/22, przebiega sieć energetyczna i teletechniczna, a w sąsiedztwie działki usytuowana jest słupowa stacja transformatorowa. RĂłwnolegle do ul. Lędzińskiej, w odległości około 14 mb przez działkę nr 210/22 przebiega gazociąg przesyłowy Ø 80. Warunki zjazdu z ul. Lędzińskiej naleĹźy uzgodnić z Powiatowym Zarządem DrĂłg w Bieruniu;
• nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunkĂłw zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny zatwierdzonym przez Radę Miasta Lędziny uchwałą nr CCCXXII/09/02 z dnia 26 września 2002 r. (z późniejszymi zmianami) nieruchomość połoĹźona jest na terenach produkcyjno-usługowych. SposĂłb zagospodarowania nieruchomości: na cele upraw rolnych.

Wywoławcza stawka czynszu dzierĹźawnego ustalona została na kwotę 170,38 zł w stosunku rocznym (słownie: sto siedemdziesiąt złotych 38/100). Czynsz za dzierĹźawę gruntĂłw uĹźytkowanych na cele rolne zwolniony jest z podatku od towarĂłw i usług VAT. Wadium ustalone zostało na kwotę 25,56 zł (słownie: dwadzieścia pięć złotych 56/100).

Przetarg na oddanie w dzierĹźawę powyĹźszej nieruchomości odbędzie się w dniu 19 listopada 2013 r. o godz. 12.30 w sali 013 Urzędu Miasta Lędziny przy ul. Lędzińskiej 55.

Czynsz dzierżawny stanowił będzie najwyższą zaoferowaną kwotę przez uczestnika przetargu, w wyniku przeprowadzenia postępowania przetargowego. Czynsz dzierżawny za rok, w którym zostanie zawarta umowa dzierżawy zostanie wyliczony proporcjonalnie do czasu trwania dzierżawy w danym roku kalendarzowym. Ustala się termin wniesienia czynszu dzierżawnego do dnia 30-go października każdego roku za dany rok, bez osobnego wezwania. Czynsz płatny jest w kasie tut. Urzędu lub przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lędziny. Czynsz dzierżawny za rok bieżący płatny będzie w terminie do 14 dni, licząc od daty podpisania umowy dzierżawy, z osobą ustaloną jako dzierżawca nieruchomości w wyniku przeprowadzonego postępowania przetargowego. Aktualizacja opłat z tytułu dzierżawy nieruchomości dokonywana będzie nie częściej niż 1 raz w roku na podstawie zarządzenia burmistrza miasta Lędziny oraz aneksu do umowy.

1. OgĂłlne warunki przetargu:
   • Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium - w pieniądzu - w terminie do dnia 13 listopada 2013 r. poprzez dokonanie wpłaty przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lędziny: Bank Spółdzielczy Tychy 42 8435 0004 0000 0000 6233 0008.
   • Za potwierdzenie wpłaty wadium przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Lędziny.
   • Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, ktĂłry przetarg wygrał, jest zaliczana na poczet czynszu dzierĹźawy nieruchomości i nie podlega zwrotowi.
   • Pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie, nie później niĹź w ciągu 3 dni roboczych po zakończeniu przetargu, na wskazany przez nich rachunek bankowy.
   • W przypadku uniewaĹźnienia lub odwołania przetargu wadium zwraca się niezwłocznie, nie później niĹź w ciągu 3 dni roboczych, na wskazany przez nich rachunek bankowy.
   • W przypadku odstąpienia uczestnika przetargu, ktĂłry przetarg wygrał, od zawarcia umowy następuje przepadek wadium na rzecz gminy, a przetarg czyni niebyłym.
   • Wywoławcza stawka czynszu nie zawiera podatku oraz innych opłat.
   • O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, Ĺźe postąpienie nie moĹźe wynosić mniej niĹź 10% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w gĂłrę do pełnych dziesiątek złotych.
   • Osoba, ustalona jako dzierĹźawca nieruchomości w wyniku przeprowadzonego przetargu, zobowiązana jest do zapewnienia we własnym zakresie i na własny koszt dojazdu do przedmiotowej nieruchomości. Ponadto zobowiązana jest zgłosić przedmiotową nieruchomość do opodatkowania, w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta Lędziny.
   • Zawarcie umowy dzierĹźawy nastąpi na podstawie podpisanego protokołu przeprowadzonego przetargu nie później niĹź do 30 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

   Burmistrz miasta zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy dzierżawy przed upływem terminu, na jaki umowa została zawarta - bez wypowiedzenia - w przypadku rozstrzygnięcia przetargu na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości wynikiem pozytywnym.

   W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, którym przepisy prawa powszechnie obowiązującego przyznają zdolność prawną - osobiści lub poprzez pełnomocników.

2. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do:
   1. wniesienia wadium w wysokości 25,56 złotych (słownie: dwadzieścia pięć złotych 56/100) przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lędziny w terminie do dnia 13 listopada 2013 r.,
   2. przedłoĹźenia zgłoszenia udziału w przetargu wraz z załącznikami (według wzoru - załącznik nr 2 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. w sprawie ustalenia Regulaminu na najem lub dzierĹźawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy Lędziny),
   3. złożenia oświadczeń o:
      • akceptacji stanu faktycznego i prawnego nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, zapoznaniu się z warunkami przetargu, warunkami umowy oraz Regulaminem przetargĂłw, ktĂłre akceptuje bez zastrzeĹźeń (według wzoru - załącznik nr 3 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. w sprawie ustalenia Regulaminu na najem lub dzierĹźawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy Lędziny),
      • wyraĹźeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych dla potrzeb przeprowadzenia przetargu (według wzoru - załącznik nr 4 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. w sprawie ustalenia Regulaminu na najem lub dzierĹźawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy Lędziny).
3. Przed otwarciem przetargu uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia Komisji Przetargowej następujących dokumentów:
   • dowĂłd wniesienia wadium (oryginał);
   • oświadczeń / zgłoszeń wskazanych w pkt II niniejszego ogłoszenia;
   • w przypadku osĂłb fizycznych - dokument toĹźsamości;
   • w przypadku osĂłb fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w ktĂłrym obowiązuje ustrĂłj ustawowej wspĂłlności majątkowej, do przetargu przystępują oboje małżonkowie lub jeden z małżonkĂłw, jeĹźeli posiada pełnomocnictwo do dokonania określonej czynności prawnej;
   • w przypadku, gdy podmiotem zainteresowanym udziałem w przetargu jest osoba nabywająca nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, ktĂłrej przepisy prawa powszechnie obowiązującego przyznają zdolność prawną - odpis z właściwego rejestru wraz z oświadczeniem osoby/osĂłb uprawnionych do reprezentacji, Ĺźe dane zawarte w rejestrze są aktualne.

Burmistrz miasta Lędziny może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.

Druki oświadczeń oraz warunki przetargu, które są integralną częścią niniejszego ogłoszenia, tj.:

1. załącznik nr 1 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. - Regulamin przetargĂłw na najem lub dzierĹźawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy Lędziny,
2. załącznik nr 2 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. - Zgłoszenie udziału w przetargu,
3. załącznik nr 3 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. - Oświadczenie,
4. załącznik nr 4 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. - Oświadczenie w sprawie wyraĹźenia zgody na przetwarzanie danych osobowych,
5. załącznik nr 5 - Projekt umowy dzierĹźawy ( PDF (125 KB)).

dostępne są na stronie internetowej www.ledziny.pl lub w Wydziale Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ładu Przestrzennego Urzędu Miasta Lędziny, pok. 203-205 w godzinach pracy Urzędu.

Dodatkowych informacji dotyczących ogłoszonego przetargu udziela Wydział Geodezji... UM Lędziny (II piętro, pok. 203-205, tel. (32) 216 65 11 do 13 wew. 135, 120, 136, 128 w godzinach pracy Urzędu, e-mail: geodezja@ledziny.pl).

Przetarg został ogłoszony 31.10.2013.

Rozstrzygnięcie przetargu

• pierwszy przetarg ustny nieograniczony na "Oddanie w dzierĹźawę z przeznaczeniem na cele upraw rolnych - na czas oznaczony trzech lat - nieruchomości gruntowej o całkowitej powierzchni 2,9050 ha, stanowiącej własność gminy Lędziny, połoĹźonej w Lędzinach, wojewĂłdztwo śląskie, powiat bieruńsko-lędziński, jednostka ewidencyjna 241403_1, Lędziny, obręb ewidencyjny 0004, Lędziny, arkusz mapy 12, przy ul. Lędzińskiej" ogłoszono w siedzibie zamawiającego (Urząd Miasta Lędziny) na tablicy ogłoszeń oraz na stronie internetowej miasta Lędziny,
• przetarg odbył się w siedzibie zamawiającego, w dniu 19.11.2013 r. o godz. 12³⁰,
• liczba osĂłb dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 3,
• liczba osĂłb niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 2,
• działka została wydzierĹźawiona osobie fizycznej za kwotę 2 330,38 zł w stosunku rocznym,
• przetarg został rozstrzygnięty 19.11.2013 r.

Powrót do pozostałych przetargów