Przetarg na sprzedaĹź nieruchomości gruntowych połoĹźonych w Lędzinach przy ul. Róşanej

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady MinistrĂłw z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargĂłw oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2108 z późn. zm.), burmistrz miasta Lędziny ogłasza:

pierwsze przetargi ustne nieograniczone

1. na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Lędzinach, województwo śląskie, powiat bieruńsko-lędziński, jednostka ewidencyjna 241403_1, Lędziny, obręb ewidencyjny 0003, Hołdunów, arkusz mapy 2, jednostka rejestrowa gruntów 676.

   Numer działki	Powierzchnia	Symbol użytku	Opis użytku
   3257/272	0,0298 ha 0,0763 ha 0,0104 ha razem: 0,1165 ha	RIVa RIVb dr	grunty orne grunty orne drogi

   Nieruchomość połoĹźona jest w północno-wschodniej części miasta Lędziny, w strefie na granicy strefy śrĂłdmiejskiej i strefy peryferyjnej. Działka posiada kształt zbliĹźony do prostokąta, jest płaska, niezagospodarowana i posiada dostęp do istniejącego uzbrojenia. Na terenie działki znajduje się kilka drzew liściastych - samosiejek. Od zachodu działka przylega do pasa drogowego ul. Róşanej, od wschodu do pasa drogowego ul. Grunwaldzkiej, od północy do gruntĂłw niezabudowanych, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, od południa do pasa drogowego ul. Palmowej. W sąsiedztwie i otoczeniu ul. Róşanej znajdują się nieruchomości zabudowane nowymi budynkami jednorodzinnymi. Ulica Róşana jest drogą publiczną gminną posiadającą nawierzchnię tymczasową z płyt drogowych betonowych, łączy się z drogą o nawierzchni asfaltowej - ul. Palmową. Przez działkę w kierunku północ - południe przebiega kanalizacja deszczowa Ø 300 od ulicy Palmowej do włączenia poza granicą działki 3253/272. WzdłuĹź ulicy Róşanej występuje kanalizacja sanitarna, wzdłuĹź działki 3257/272 przebiega kanalizacja sanitarna, łącząca kanał sanitarny z ul. Grunwaldzkiej z odcinkiem kanalizacji sanitarnej w ul. Palmowej i Róşanej. W ulicy Palmowej występuje dodatkowo kanalizacja deszczowa Ø 250.

   Cena wywoławcza wynosi 81 000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100). Wadium ustalone zostało na kwotę 8 100,00 zł (słownie: osiem tysięcy sto złotych 00/100),

2. na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Lędzinach, województwo śląskie, powiat bieruńsko-lędziński, jednostka ewidencyjna 241403_1, Lędziny, obręb ewidencyjny 0003, Hołdunów, arkusz mapy 2, jednostka rejestrowa gruntów 676.

   Numer działki	Powierzchnia	Symbol użytku	Opis użytku
   3256/272	0,1036 ha 0,0096 ha razem: 0,1132 ha	RIVb dr	grunty orne drogi

   Nieruchomość połoĹźona jest w północno-wschodniej części miasta Lędziny, w strefie na granicy strefy śrĂłdmiejskiej i strefy peryferyjnej. Działka posiada kształt zbliĹźony do prostokąta, jest płaska, niezagospodarowana i posiada dostęp do istniejącego uzbrojenia. Na terenie działki znajduje się kilka drzew liściastych - samosiejek. Od zachodu działka przylega do pasa drogowego ul. Róşanej, od wschodu do pasa drogowego ul. Grunwaldzkiej, od południa i północy do gruntĂłw niezabudowanych, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. W sąsiedztwie i otoczeniu ul. Róşanej znajdują się nieruchomości zabudowane nowymi budynkami jednorodzinnymi. Ulica Róşana jest drogą publiczną gminną posiadającą nawierzchnię tymczasową z płyt drogowych betonowych, łączy się z drogą o nawierzchni asfaltowej - ul. Palmową. Przez działkę w kierunku północ - południe przebiega kanalizacja deszczowa Ø 300 od ulicy Palmowej do włączenia poza granicą działki 3253/272. WzdłuĹź ulicy Róşanej występuje kanalizacja sanitarna, wzdłuĹź działki 3257/272 przebiega kanalizacja sanitarna, łącząca kanał sanitarny z ul. Grunwaldzkiej z odcinkiem kanalizacji sanitarnej w ul. Palmowej i Róşanej. W ulicy Palmowej występuje dodatkowo kanalizacja deszczowa Ø 250.

   Cena wywoławcza wynosi 79 000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100). Wadium ustalone zostało na kwotę 7 900,00 zł (słownie: siedem tysięcy dziewięćset złotych 00/100),

3. na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Lędzinach, województwo śląskie, powiat bieruńsko-lędziński, jednostka ewidencyjna 241403_1, Lędziny, obręb ewidencyjny 0003, Hołdunów, arkusz mapy 2, jednostka rejestrowa gruntów 676.

   Numer działki	Powierzchnia	Symbol użytku	Opis użytku
   3253/272	0,1144 ha 0,0090 ha razem: 0,1234 ha	RIVb dr	grunty orne drogi

   Nieruchomość połoĹźona jest w północno-wschodniej części miasta Lędziny, w strefie na granicy strefy śrĂłdmiejskiej i strefy peryferyjnej. Działka posiada kształt zbliĹźony do prostokąta, jest płaska, niezagospodarowana i posiada dostęp do istniejącego uzbrojenia. Na terenie działki znajduje się kilka drzew liściastych - samosiejek. Od zachodu działka przylega do pasa drogowego ul. Róşanej, od wschodu do pasa drogowego ul. Grunwaldzkiej, od południa i północy do gruntĂłw niezabudowanych, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Na działce sąsiedniej prowadzone są roboty związane z wykonaniem tymczasowego ogrodzenia. W sąsiedztwie i otoczeniu ul. Róşanej znajdują się nieruchomości zabudowane nowymi budynkami jednorodzinnymi. Ulica Róşana jest drogą publiczną gminną posiadającą nawierzchnię tymczasową z płyt drogowych betonowych, łączy się z drogą o nawierzchni asfaltowej - ul. Palmową. Przez działkę w kierunku północ - południe przebiega kanalizacja deszczowa Ø 300 od ulicy Palmowej do włączenia poza granicą działki 3253/272. WzdłuĹź ulicy Róşanej występuje kanalizacja sanitarna, wzdłuĹź działki 3257/272 przebiega kanalizacja sanitarna, łącząca kanał sanitarny z ul. Grunwaldzkiej z odcinkiem kanalizacji sanitarnej w ul. Palmowej i Róşanej. W ulicy Palmowej występuje dodatkowo kanalizacja deszczowa Ø 250.

   Cena wywoławcza wynosi 91 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt jeden tysiące złotych 00/100). Wadium ustalone zostało na kwotę 9 100,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy sto złotych 00/100).

Ww. nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej KA1T/00019070/7 prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach, ul. Budowlanych 33. W dziale I-SP wpisane są uprawnienia wynikające z praw ujawnionych w dziale III innych ksiąg wieczystych i nie dotyczą zbywanych nieruchomości. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisĂłw. Zapisy działu I-SP ww. księgi wieczystej zostaną przeniesione do księgi wieczystej nabywcy nieruchomości. Przedmiotowe nieruchomości nie są przedmiotem praw i zobowiązań względem osĂłb trzecich.

Nieruchomości zlokalizowane są w strefie tzw. Uskoku Piastowskiego. Postanowieniem dyrektora Okręgowego Urzędu GĂłrniczego w Katowicach z dnia 13 czerwca 2012 r. w sprawie uzgodnienia warunkĂłw zabudowy terenu dla zamierzenia inwestycyjnego na działkach nr 3252/272, 3253/272, 3254/272, 3255/272, 3256/272 i 3257/272 połoĹźonych przy ul. Grunwaldzkiej w Lędzinach, uzgodnione zostały warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, przy uwzględnieniu moĹźliwości wystąpienia następujących czynnikĂłw gĂłrniczo-geologicznych:

• brak jest obecnie wpływĂłw wywołanych dokonaną eksploatacją gĂłrniczą,
• nie planuje się prowadzenia eksploatacji gĂłrniczej, ktĂłra swoimi wpływami objęłaby opiniowany teren,
• rzędna zwierciadła wĂłd gruntowych moĹźe znajdować się na głębokości około 1,5 m poniĹźej powierzchni terenu,
• wstrząsy gĂłrotworu spowodowane działalnością gĂłrniczą nie przekroczą granicy I stopnia intensywności drgań wg skali GSI-GZW.

Zaleca się, aby dla kaĹźdego projektowanego obiektu budowlanego w przedmiotowym rejonie uzyskać niezaleĹźną informację o warunkach gĂłrniczo-geologicznych w KWK "Ziemowit", sporządzaną w procesie ubiegania się o pozwolenie na budowę. Nieruchomości nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny. W "Studium uwarunkowań i kierunkĂłw zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny", zatwierdzonym przez Radę Miasta Lędziny uchwałą nr CCCXXII/09/02 z dnia 26.09.2002 r. (z późn. zm.), przedmiotowe działki zlokalizowane są na obszarze wskazanym pod zabudowę oznaczonym jako tereny mieszkaniowo-usługowe. Realizacja inwestycji - na przedmiotowych nieruchomościach - wymaga uzyskania decyzji ustalającej warunki zabudowy, wydanej na wniosek inwestora.

Przetargi na sprzedaĹź ww. nieruchomości odbędą się w dniu 20 marca 2015 r. o godz. 11.00 - na sprzedaĹź działki nr 3257/272, o godz. 11.45 - na sprzedaĹź działki 3256/272, o godz. 12.30 - na sprzedaĹź działki nr 3253/272, w sali 013 Urzędu Miasta Lędziny przy ul. Lędzińskiej 55.

OgĂłlne warunki przetargu:

• Warunkiem przystąpienia do kaĹźdego z przetargĂłw jest wniesienie wadium - w pieniądzu - w terminie do dnia 16 marca 2015 r. (z oznaczeniem nieruchomości, na ktĂłrą wadium jest wnoszone) na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lędziny: ING Bank Śląski SA Katowice 04 1050 1214 1000 0024 1111 9239 (konto depozytowe) z dopiskiem w tytule wpłaty: "wadium na działkę numer ..... o powierzchni .... połoĹźonej w Lędzinach przy ul. Róşanej".
• Za potwierdzenie wpłaty wadium przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Lędziny.
• Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niĹź przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio odwołania, zamknięcia, uniewaĹźnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
• Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, ktĂłry przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
• Wadium nie podlega zwrotowi, jeĹźeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu o zawarciu umowy sprzedaĹźy.
• Kwota wadium zostanie zaliczona w poczet ceny w dniu zapłaty pełnej ceny naleĹźności.
• Cena wywoławcza nie zawiera podatku oraz innych opłat.
• SprzedaĹź nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarĂłw i usług VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarĂłw i usług.
• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, Ĺźe postąpienie nie moĹźe wynosić mniej niĹź 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w gĂłrę do pełnych dziesiątek złotych.
• Cała cena sprzedaĹźy zbywanej nieruchomości podlega zapłacie nie później niĹź do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Lędziny.
• Osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości w wyniku przeprowadzonego przetargu, zobowiązana jest do poniesienia wszelkich kosztĂłw związanych z nabyciem nieruchomości.
• Nabywca zobowiązany jest do wykonania na własny koszt niezbędnego, dla zamierzonej inwestycji, uzbrojenia technicznego i uzyskania we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediĂłw a takĹźe niwelacji i uporządkowania terenu.
• W przypadku wystąpienia w obrębie nabytej nieruchomości sieci nie ujawnionych na istniejących mapach i dokumentach, a kolidujących z zamierzoną inwestycją, gmina Lędziny nie będzie ponosiła z tego tytułu Ĺźadnej odpowiedzialności.
• Organizator sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z rejestru gruntĂłw i budynkĂłw prowadzonym przez Starostwo Powiatowe, a wyłoniony w drodze przetargu nabywca nie będzie występował z roszczeniami wobec gminy z tytułu ewentualnej niezgodności pomiędzy stanem rzeczywistym a prawnym nieruchomości.
• Nabywca - we własny zakresie i na własny koszt - zleca uprawnionemu geodecie okazanie punktĂłw granicznych bądĹş wznowienie granic nabytej nieruchomości.
• Cudzoziemcy nabywają nieruchomości na podstawie przepisĂłw ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemcĂłw (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 1380).
• Udział w kaĹźdym z ogłoszonych przetargĂłw oznacza akceptację:
  • stanu prawnego nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaĹźy,
  • warunkĂłw przetargu zawartych w treści niniejszego ogłoszenia a takĹźe rozporządzenia Rady MinistrĂłw z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargĂłw oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz. 2108 z późniejszymi zmianami).

• w przypadku osĂłb fizycznych: dokument toĹźsamości;
• w przypadku osĂłb fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą: dokument toĹźsamości oraz wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;
• w przypadku osĂłb prawnych lub innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji: aktualny (tzn. wydany nie później niĹź 3 miesiące przed datą przetargu) wypis z właściwego rejestru;
• oryginał - lub potwierdzony notarialnie odpis - pełnomocnictwa upowaĹźniającego do działania na kaĹźdym etapie postępowania przetargowego w przypadku, gdy uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika. Dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa - za wyjątkiem zwolnień wymienionych w załączniku do ustawy o opłacie skarbowej z dnia 16 listopada 2006 r. - podlega opłacie skarbowej w wysokości 17,00 zł. Opłatę skarbową uiszcza się w kasie Urzędu Miasta Lędziny lub przelewem na rachunek bankowy tut. Urzędu: ING Bank Śląski SA Katowice 37 1050 1214 1000 0024 1111 9130 (konto dochodowe).

Burmistrz miasta Lędziny może odwołać ogłoszone przetargi jedynie z ważnych powodów.

Dodatkowych informacji na temat ogłoszonych przetargĂłw udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ładu Przestrzennego, 43-143 Lędziny, ul. Lędzińska 55 (II piętro, pok. 203-205, tel. (32) 216 65 11 do 13, wew. 120, 135, 136, 128 w godzinach pracy Urzędu).

Przetarg został ogłoszony 12.02.2015.

Komunikaty i ogłoszenia

• Urząd Miasta Lędziny informuje, Ĺźe zmieniony został termin przetargĂłw na sprzedaĹź działek nr 3257/272, 3256/272, 3253/272  na dzień 20 marca 2015 r. oraz zmieniony został termin wpłacenia wadium na dzień 16 marca 2015 r.

Rozstrzygnięcie przetargu

• pierwsze przetargi ustne nieograniczone na "SprzedaĹź nieruchomości gruntowych połoĹźonych w Lędzinach przy ul. Róşanej" ogłoszono w siedzibie zamawiającego (Urząd Miasta Lędziny) na tablicy ogłoszeń oraz na stronie internetowej miasta Lędziny,
• przetargi odbyły się w siedzibie zamawiającego, w dniu 20.03.2015 r. o godz. 11⁰⁰, 11⁴⁵, i 12³⁰,
• dla nieruchomości gruntowej połoĹźonej przy ul. Róşanej, oznaczonej jako działka numer 3257/272:
  • liczba osĂłb dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 4,
  • liczba osĂłb niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • działka została sprzedana osobie fizycznej za kwotę 125 000,00 zł,
• dla nieruchomości gruntowej połoĹźonej przy ul. Róşanej, oznaczonej jako działka numer 3256/272:
  • liczba osĂłb dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 3,
  • liczba osĂłb niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • działka została sprzedana osobie fizycznej za kwotę 120 000,00 zł,
• dla nieruchomości gruntowej połoĹźonej przy ul. Róşanej, oznaczonej jako działka numer 3253/272:
  • liczba osĂłb dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 1,
  • liczba osĂłb niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • działka została sprzedana osobie fizycznej za kwotę 91 910,00 zł,
• przetargi zostały rozstrzygnięte 20.03.2015 r.

Powrót do pozostałych przetargów