Podzia? nieruchomo?ci

Podstawa prawna

1. Ustawa z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomo?ciami (t.j. Dz. U. z 2004 r. nr 261 poz. 2603 z pó?n. zm.).
2. Rozporz?dzenie Rady Ministrów z dnia 7.12.2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podzia?ów nieruchomo?ci (Dz. U. z 2004 r. nr 268, poz. 2663).

Wymagane dokumenty

Do wydania postanowienia o mo?liwo?ci podzia?u:

1. Wniosek o dokonanie podzia?u nieruchomo?ci ( PDF (82 KB)).
2. Wst?pny projekt podzia?u sporz?dzony na kopii mapy zasadniczej z nak?adk? ewidencyjn? w ilo?ci równej ilo?ci w?a?cicieli + 1.
3. Dokumenty stwierdzaj?ce tytu? prawny do nieruchomo?ci:
   • aktualny odpis z Ksi?gi Wieczystej - wydany nie wcze?niej ni? 3 miesi?ce od daty z?o?enia wniosku,
   • wypis z katastru nieruchomo?ci i kopi? mapy katastralnej obejmuj?cej nieruchomo?? podlegaj?c? podzia?owi.
4. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
5. Rzuty poszczególnych kondygnacji budynku (przy podziale budynku).
6. Decyzja ?l?skiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (gdy nieruchomo?? jest wpisana do rejestru zabytków).
7. Zgoda zarz?dcy drogi na wykonanie nowego zjazdu z drogi publicznej.
8. Potwierdzenie wniesienia op?aty skarbowej.

Do wydania decyzji zatwierdzaj?cej podzia?:

1. Pismo uzupe?niaj?ce wniosek o wydanie decyzji zatwierdzaj?cej podzia? nieruchomo?ci ( PDF (82 KB)).
2. Mapa z projektem podzia?u (wraz ze szkicem orientacyjnym), wykonanym na podstawie postanowienia burmistrza miasta L?dziny.
3. Protokó? z przyj?cia granic nieruchomo?ci wraz ze szkicem przebiegu granic.
4. Wykaz zmian gruntowych.
5. Wykaz synchronizacyjny, je?eli oznaczenie dzia?ek gruntu w katastrze nieruchomo?ci jest inne ni? w ksi?dze wieczystej.
6. W przypadku podzia?u budynku - rzuty poszczególnych kondygnacji budynku z naniesion? lini? podzia?u.
7. W przypadku, gdy dzielona nieruchomo?? jest wpisana do rejestru zabytków - pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
8. Potwierdzenie wniesienia op?aty skarbowej.

Op?aty

1. Za wydanie postanowienia - brak op?aty.
2. Za wydanie decyzji - brak op?aty.
3. Za po?wiadczenie zgodno?ci duplikatu, odpisu, wyci?gu lub kopii - 5,00 z? za ka?d? pe?n? i rozpocz?t? stron?.

Miejsce z?o?enia dokumentów

Sekretariat Burmistrza Miasta
I pi?tro, pokój nr 112, tel. (32) 216 65 11 do 13, w. 122
e-mail: um@ledziny.pl

Jednostka obs?uguj?ca

Wydzia? Geodezji, Gospodarki Nieruchomo?ciami i ?adu Przestrzennego
II pi?tro, pokój nr 204, tel. (32) 216 65 11 do 13, w. 128
e-mail: geodezja2@ledziny.pl

Godziny urz?dowania

poniedzia?ek od 7³⁰ do 17⁰⁰

od wtorku do czwartku od 7³⁰ do 15³⁰

pi?tek od 7³⁰ do 14⁰⁰

Sposób za?atwienia sprawy

1. Wydanie postanowienia o mo?liwo?ci podzia?u.
2. Po przed?o?eniu przez stron? podzia?u wydawana jest decyzja zatwierdzaj?ca podzia?.

Termin za?atwienia sprawy

1. Postanowienie wydaje si? w terminie do 30 dni od dnia z?o?enia wniosku.
2. Decyzj? wydaje si? do 30 dni od dnia z?o?enia projektu podzia?u wraz z niezb?dnymi dokumentami.

Sposób przekazania informacji o sprawie

Odbiór decyzji w Wydziale Geodezji, Gospodarki Nieruchomo?ciami i ?adu Przestrzennego w terminie wcze?niej uzgodnionym lub przes?anie poczt? za potwierdzeniem odbioru.

Tryb odwo?awczy

1. Na postanowienie s?u?y prawo wniesienia za?alenia do Samorz?dowego Kolegium Odwo?awczego w Katowicach za po?rednictwem burmistrza miasta L?dziny w terminie 7 dni od daty jego dor?czenia.
2. Od decyzji s?u?y odwo?anie, które wnosi si? w terminie 14 dni od daty dor?czenia decyzji do Samorz?dowego Kolegium Odwo?awczego w Katowicach za po?rednictwem burmistrza miasta L?dziny.

Pozosta?e informacje

1. Wszcz?cie post?powania o podzia? nieruchomo?ci nast?puje na wniosek i koszt w?a?ciciela, u?ytkowników wieczystych lub osób, które maj? w tym interes.
2. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupe?nienia i z?o?enia w kancelarii podawczej urz?du lub w biurze prowadz?cym spraw?.

Powrót do pozosta?ych spraw